Với định hướng cung cấp các giải pháp kỹ thuật cơ điện đồng bộ, an toàn và hiệu quả, LƯU NGUYỄN xây dựng quy trình triển khai công việc theo từng giai đoạn rõ ràng, từ tiếp nhận yêu cầu, khảo sát, lập phương án đến thi công, nghiệm thu và bàn giao.
Mỗi hạng mục được kiểm soát xuyên suốt về kỹ thuật, chất lượng, tiến độ, vật tư, nhân lực và an toàn lao động, nhằm đảm bảo công trình đáp ứng yêu cầu thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng.
01. TIẾP NHẬN YÊU CẦU & KHẢO SÁT
Tiếp nhận đầy đủ yêu cầu, phạm vi công việc và các tiêu chí kỹ thuật từ Chủ đầu tư, Tổng thầu hoặc đối tác.
– Tiếp nhận hồ sơ, bản vẽ và yêu cầu kỹ thuật.
– Khảo sát hiện trạng công trình.
– Xác định phạm vi và điều kiện thi công.
– Kiểm tra các yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng.
– Làm rõ các yêu cầu kỹ thuật, vật tư và tiêu chuẩn áp dụng.
– Đề xuất phương án triển khai phù hợp.
**Mục tiêu:** Hiểu đúng yêu cầu ngay từ đầu và hạn chế phát sinh trong quá trình thực hiện.
02. LẬP PHƯƠNG ÁN & KẾ HOẠCH TRIỂN KHAI
Trên cơ sở hồ sơ kỹ thuật và điều kiện thực tế, LƯU NGUYỄN xây dựng phương án triển khai phù hợp với từng dự án.
– Lập biện pháp thi công.
– Xây dựng tiến độ thực hiện.
– Lập kế hoạch nhân lực.
– Lập kế hoạch cung ứng vật tư và thiết bị.
– Xác định trình tự và phương pháp thi công.
– Xác định các điểm kiểm soát chất lượng.
– Lập phương án an toàn lao động và tổ chức mặt bằng thi công.
**Mục tiêu:** Chủ động về nhân lực, vật tư, thiết bị và tiến độ trước khi triển khai.
03. KIỂM SOÁT VẬT TƯ & THIẾT BỊ
Vật tư và thiết bị được kiểm tra trước khi đưa vào công trình nhằm đảm bảo phù hợp với hồ sơ thiết kế và yêu cầu kỹ thuật.
– Kiểm tra chủng loại, quy cách và số lượng.
– Kiểm tra nguồn gốc và hồ sơ vật liệu khi được yêu cầu.
– Đối chiếu với bản vẽ, BOQ và specification.
– Kiểm tra tình trạng vật tư khi tiếp nhận.
– Bảo quản và tập kết vật tư đúng quy định.
– Kiểm soát việc sử dụng vật tư trong quá trình thi công.
**Nguyên tắc:** Đúng chủng loại – đúng quy cách – đúng yêu cầu kỹ thuật.
04. TRIỂN KHAI THI CÔNG
Công tác thi công được tổ chức theo biện pháp và trình tự đã được thống nhất, đảm bảo phối hợp hiệu quả giữa các bộ phận và các hạng mục liên quan.
– Bố trí nhân lực theo từng hạng mục.
– Tổ chức thi công theo bản vẽ và biện pháp được duyệt.
– Kiểm soát cao độ, vị trí, kích thước và tuyến lắp đặt.
– Đảm bảo yêu cầu kỹ thuật trong quá trình lắp đặt.
– Phối hợp với các bộ môn xây dựng, kiến trúc và kết cấu.
– Cập nhật tiến độ và xử lý các vấn đề phát sinh tại công trường.
05. KIỂM TRA & KIỂM SOÁT CHẤT LƯỢNG
Chất lượng được kiểm soát xuyên suốt quá trình thi công thay vì chỉ kiểm tra tại thời điểm nghiệm thu.
Các nội dung kiểm soát gồm:
**Kiểm soát đầu vào**→ Vật tư, thiết bị, hồ sơ kỹ thuật.
**Kiểm soát trong quá trình thi công**→ Phương pháp thi công, nhân lực, thiết bị và chất lượng lắp đặt.
**Kiểm soát hoàn thiện**→ Kiểm tra tổng thể, thử nghiệm, vận hành và khắc phục tồn tại.
Đối với từng hệ thống, thực hiện các bước kiểm tra, thử nghiệm và nghiệm thu phù hợp với yêu cầu kỹ thuật của dự án.
06. CHẠY THỬ – ĐO KIỂM – NGHIỆM THU
Sau khi hoàn thành lắp đặt, hệ thống được kiểm tra và vận hành thử trước khi bàn giao.
Tùy theo từng hạng mục, công tác kiểm tra có thể bao gồm:
– Đo kiểm hệ thống điện.
– Kiểm tra cách điện và thông mạch.
– Kiểm tra hệ thống tiếp địa.
– Kiểm tra và thử nghiệm tủ điện.
– Thử áp đường ống.
– Kiểm tra độ kín hệ thống.
– Súc rửa đường ống.
– Chạy thử thiết bị.
– Kiểm tra hệ thống điều khiển.
– Kiểm tra và vận hành hệ thống ELV.
– Lập hồ sơ nghiệm thu và hoàn công.
07. HOÀN THIỆN & BÀN GIAO
Trước khi bàn giao, LƯU NGUYỄN thực hiện kiểm tra tổng thể và hoàn thiện các hạng mục theo yêu cầu của dự án.
– Kiểm tra hoàn thiện hệ thống.
– Khắc phục các tồn tại sau kiểm tra.
– Hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu.
– Hoàn thiện bản vẽ hoàn công.
– Bàn giao tài liệu kỹ thuật và hướng dẫn vận hành.
– Bàn giao hệ thống đưa vào sử dụng.
08. BẢO HÀNH – BẢO TRÌ – HỖ TRỢ KỸ THUẬT
Sau khi bàn giao, LƯU NGUYỄN tiếp tục đồng hành cùng khách hàng thông qua các dịch vụ bảo hành, bảo trì và hỗ trợ kỹ thuật.
– Tiếp nhận và xử lý yêu cầu kỹ thuật.
– Kiểm tra và đánh giá tình trạng hệ thống.
– Bảo trì định kỳ.
– Sửa chữa và thay thế thiết bị khi cần thiết.
– Tư vấn cải tạo, nâng cấp hệ thống.
– Hỗ trợ kỹ thuật trong quá trình vận hành.
